Газета «Комсомольская правда» опубликовала основные советы для арендаторов жилой недвижимости, как сэкономить деньги: Во-первых, наиболее дешевый вариант - снимать квартиру без посредника. Самый безопасный способ – это снимать жилье через знакомых. Помимо этого, можно поискать предложения на сообществах в Интернете. Во-вторых, некоторые риелторы сдают свои варианты с комиссией не в 100%, а в 50 - 70%.
Во-вторых, не бойтесь торговаться. В настоящий момент цены действительно упали и предложений о сдаче квартир стало значительно больше, чем желающих их снять. В-четвертых, если риелтор на просмотр квартиры одновременно с вами приводит и других клиентов, то не спешите соглашаться на все условия. Столкнуть нескольких конкурентов между собой - испытанный способ сдать жилую недвижимость по завышенной цене. Клиент, испуганный тем, что квартира может уйти из-под носа, согласен даже переплатить.
В-пятых, если вам предлагают снимать квартиру, где одна из комнат заперта, то обязательно узнайте, будет ли приходить хозяин, с целью оставить вещи или переночевать в комнате, которая не сдается. Бывали случаи, когда владельцы жилья сдают всю квартиру, а потом выясняется, что вам сдали лишь комнату. В-шестых, бывает, что агент по телефону называет одну цену жилой недвижимости, а показывая квартиру - другую.
Объясняя это тем, что на данный объект нашлось слишком много желающих. Смело торгуйтесь, так как это очередная разводка. В-седьмых, требуйте зафиксировать в договоре, в течение какого срока арендная плата не будет повышаться. И наконец, в-восьмых, в договоре должна быть подробно прописана судьба залога.
Данную сумму вы платите в качестве гарантии на случай, если зальете соседей, сломаете технику. Если же все нормально, то в основном, деньги идут на оплату последнего месяца проживания в данной квартире. Источник: Top Real Estate.