Тот, кто хоть раз сталкивался с вопросом выбора жилья, неважно, для съема или покупки, наверняка слышал от риэлтора такие слова, как «сталинка», «хрущевка», «брежневка», «улучшенная планировка». Неспециалисту разобраться в этих понятиях сложно. Эта статья — своеобразный ликбез, небольшой словарик для тех, кто решил разобраться в классификации жилья. Начнем с самых старых планировок квартир, которые можно встретить на просторе бывшего СССР, - «сталинок». Эти дома строились во второй половине 1940-х — 1950-х годах.
Обычно такие дома стоят в центре города или на основных транспортных магистралях. В таких зданиях не более 5 этажей, обычно 3-4. А квартиры по-настоящему просторные: например, некоторые двухкомнатные квартиры будут иметь общую площадь в 70 квадратных метров. В домах «сталинской» постройки высокие потолки — 3 метра. Единственное, на что стоит обратить внимание — это перекрытия.
Они ни в коем случае не должны быть деревянными! Представьте, что произошло с деревом, которое отлежало в перекрытиях 60 лет. Какой бы хорошей ни была древесина, это все же очень большой срок: всегда есть риск, что сверху упадет соседское пианино, или провалится вниз новая ванная. В 60-х годах стали строиться панельные пятиэтажки, которыми усеяны все большие города СНГ - «хрущевки».
Таким образом воплощалась в жизнь идея Хрущева: пусть у каждой семьи будет свое жилье, да, небольшое, но свое. Сейчас люди не хотят покупать «хрущевки», предпочитая более комфортное жилье, но если есть недостаток в средствах, отметать такой вариант не стоит. Что касается съема, то «хрущевки» сдаются несложно: как правило, они расположены в не очень удаленных от центра районах города с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.
.